Selecteer een pagina

Huurcontract Woning

Huurovereenkomst op maat, direct bruikbaar, slechts €39,-

Huurcontract woning

De overeenkomst tussen een eigenaar van een woning en de huurder van die woning wordt ook wel huurcontract genoemd. In deze overeenkomst staan de verplichtingen waaraan de huurder aan moet voldoen. Tevens staan hier de regels in die gelden voor het beëindigen van het huurcontract.

Wat staat er in de huurovereenkomst?

In de overeenkomst staan de gegevens van zowel de huurder als de verhuurder vermeldt, net als het adres en de omschrijving van de betreffende woning. Verder staan in de overeenkomst de afspraken vermeld over de huurprijs en de manier waarop de huur voldaan moet worden. Ook afspraken over de begin- en einddatum, de huurverhoging en de hoogte van de borg worden samen met de verplichtingen van de huurder in het huurcontract opgenomen. Eventuele gemaakte afspraken over wie garant staat voor de kosten van onderhoud en herstel of verfraaiing van de woning kunnen deel uitmaken van de overeenkomst.

Verplichte elementen in een huurcontract zijn

  • de gegevens van de verhuurder;
  • de gegevens van de huurder;
  • de huurprijs (incl. of excl. eventuele servicekosten);
  • de borgstelling voor het object dat wordt gehuurd;
  • het adres en een omschrijving van het object;
  • de ingangsdatum van het huurcontract;
  • de manier waarop de huur wordt geïnd;
  • de uiterste betaaldatum van de huur;
  • de datum waarop jaarlijks de huurprijs (eventueel) wordt verhoogd;
  • afspraken rondom de onderhoudsverplichtingen;
  • de huisregels;
  • de handtekening van zowel de huurder als de verhuurder;

Onbepaald of bepaalde tijd contract?

Een contract voor onbepaalde tijd stel je op als je een huis voor onbepaalde tijd gaat verhuren. Je maakt dan geen afspraken over de einddatum. Is er wel een vaste einddatum overeengekomen, dan heb je een contract voor bepaalde tijd nodig. Wil je er zeker van zijn dat iemand na de einddatum ook daadwerkelijk je woning gaat verlaten, dan gebruikt een huurcontract voor een periode minder dan twee jaar of stel je een huurcontract op die tot dat moment op basis van de Leegstandwet of een contract met diplomatenclausule.

Wettelijke regels

Zowel verhuurder als huurder dient zich conform de overeenkomst aan een aantal wettelijke regels te houden. Voor de verhuurder is dit het ter beschikking stellen van een woning die ook daadwerkelijk voor dit doel gebruikt kan worden alsmede het verschaffen van rustig woongenot aan de huurder. De verhuurder heeft recht op het op tijd ontvangen van de huur en hoeft geen overlast te hebben van de huurder. Rustig woongenot betekent overigens niet meer dan dat de verhuurder voor behoorlijke bewoning door de huurder moet zorgen. In een huurovereenkomst wordt ook wel een opnamestaat vermeld. Dit is de staat van de woning zoals die is bij aanvang van de huurperiode. De huurder dient er voor te zorgen dat de woningen op het moment dat de overeenkomst stopt exact hetzelfde is.

Kamers

Een huurcontract is noodzakelijk als je een huis bezit en die woning wilt gaan verhuren. Uiteraard geldt dit ook voor een appartement. Een huurcontract kan ook noodzakelijk zijn als je als huurder je gehuurde ruimte wilt verhuren (mits je uiteraard toestemming krijgt van de verhuurder). Bovendien doe je een beroep op een huurovereenkomst als je een kamer of bepaalde ruimtes van je eigen koop of huurwoning van plan bent al dan niet voor bepaalde of onbepaalde tijd te verhuren.

€39,- excl. btw

Direct Opstellen

 

  • Opgesteld door juristen
  • Huurcontract op maat
  • Verhuren zonder zorgen
Wij helpen
graag

Chat met ons via Whatsapp of neem contact op. Ons team staat je graag te woord.

Contact

Wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op.

Chat met ons via Whatsapp of neem contact op. Ons team staat je graag te woord. Contact

× Chat